南四环中海旧宫地块，项目信息疑似流出……

今年一批次集中供地，中海以24.8亿，溢价率11.2%拿下的经开旧宫地块，近日传出一些项目信息。

先说在前头，最终信息以开发商官宣为准。大家可以先看看，心里有个数~

案名疑似为「中海兴叁號院」，户型面积段或为168-240平，小道消息，全是四居大平层产品，总价1200万-1900万。

从案名看，中海兴叁號院或与中海甲叁號院一样，属于“藏锋系”产品系，主打高端大平层社区。

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中海兴叁號院销售指导价7.3万/平，周边新房项目有和锦诚园均价约6.045万/平；熙悦雲上均价约6.3万/平。

周边二手房项目有中冶德贤公馆均价约6.5万/平，大户型四居报价偏高，在7-7.8万/平左右；首开保利熙悦诚郡均价约6.4万/平；庑殿家苑均价约4万/平。

地块所在的旧宫镇A2-2地块，位于德贤路东侧，距庑殿桥公交站约240米，距地铁亦庄线肖村站约2.3公里，距地铁8号线和义站约4公里。

商业方面，周边有世界之花假日广场，住总万科广场、航天万源广场等。

教育方面，周边有东高地第一小学、北京市航天中学、旧宫中学。

生态方面，附近2公里内有旺兴湖公园、碧海公园、石榴庄城市休闲公园、爱琴海公园、东高地公园、聚贤公园，生态资源丰富。

医疗方面，附近3公里内有北京航天总医院、北京丰台建都中西医结合医院、北京丰台区南苑医院。